Verkoopbegeleiding
Een huis verkopen is meer dan een transactie. Het is afscheid nemen van een plek vol herinneringen en het begin van een nieuw hoofdstuk. Wij begrijpen we dat dit proces soms overweldigend kan zijn. De huidige woningmarkt brengt veel druk met zich mee, voor jou als verkoper, maar ook voor de kopers die vaak in een half uur tijd misschien wel de grootste beslissing van hun leven moeten nemen.
Rust en zekerheid
Wij vinden dat iedereen die serieuze interesse heeft, de woning op zijn minst moet kunnen belijken. En als partners niet samen kunnen komen kijken, dan zorgen we dat er een moment is waarop ze allebei de woning kunnen ervaren. Want pas dan kunnen mensen met overtuiging hun keuze maken en dat geeft jou als verkoper meer zekerheid én rust.
Deze manier van werken kost misschien iets meer tijd, maar levert zoveel meer op, namelijk rust, eerlijkheid en een zorgvuldig gekozen koper.
Met aandacht voor jouw wensen en tempo.
We beginnen met een persoonlijk gesprek bij jou thuis. We leren je woning kennen, maar vooral ook jou. Wat is voor jou belangrijk? Wat verwacht je van de verkoop? Wat vind jij belangrijk aan een makelaar? En hoe kunnen wij jou het beste ontzorgen? Samen bepalen we de aanpak die past bij jouw situatie.
Met kennis van de markt én gevoel voor jouw woning stellen we een realistische en strategische vraagprijs vast. Je krijgt een eerlijk advies over verbeterpunten, presentatiemogelijkheden en de beste timing voor de verkoop. Dit alles werken we netjes voor je uit in een offerte. Zo weet je precies waar je aan toe bent, zonder verrassingen achteraf.
Je hebt de offerte bekeken, er is een klik tussen ons en ik mag voor je aan de slag. Dank je wel voor het vertrouwen! De gemaakte afspraken uit de offerte zetten we om in de “Opdracht tot Bemiddeling” welke je digitaal ter ondertekening ontvangt.
Nu gaan we echt aan de slag. We zorgen voor professionele fotografie, aansprekende teksten en, indien gewenst, stylingadvies. Alles om ervoor te zorgen dat jouw woning opvalt en de juiste kopers aanspreekt.
Daarnaast regelen wij, indien nodig, het energielabel voor je. Ook kunnen we vooraf, indien nodig natuurlijk, een bouwkundig rapport laten opstellen. Zo kunnen we geïnteresseerde kijkers vanaf het begin eerlijk en duidelijk informeren over de staat van de woning. Dit voorkomt verrassingen in een later stadium en geeft potentiële kopers vertrouwen, namelijk een stevige basis voor een soepele verkoop. Tenslotte dienen we nog enkele documenten te verzamelen o.a. een lijst roerende zaken en een vragenlijst over de woning zelf. We kunnen je helpen bij het invullen van deze lijsten.
Via Funda, social media, ons eigen netwerk, onze eigen website en promotie op maat brengen we jouw woning onder de aandacht. Tijdens bezichtigingen nemen we uitgebreid de tijd voor geïnteresseerden, waarbij we de unieke kenmerken van jouw huis op een warme en enthousiaste manier overbrengen. Dit zijn altijd losse bezichtigingen, 1 op 1 met de makelaar, waarbij we ook proberen om enige informatie van de kijkers te vergaren, zodat we bij jou kunnen aangeven wie is komen kijken, wat men van de woning vindt en welke mogelijkheden deze mensen hebben. Ook na de bezichtiging is er een contact moment met de bezichtiger, heeft hij/zij interesse en wanneer er geen interesse meer is, wat is dan de reden? Kunnen we hier nog wat mee doen tijdens deze fase in het hele traject.
Wanneer er biedingen binnenkomen, zorgen we voor duidelijke communicatie en advies. Wij voeren de onderhandelingen namens jou, met als doel de beste prijs én de beste voorwaarden. Je blijft steeds goed geïnformeerd, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over details.
Is er een akkoord? Dan begeleiden we je bij alle vervolgstappen, van het opstellen en controleren van de koopovereenkomst tot de uiteindelijke overdracht bij de notaris.
We blijven betrokken totdat de sleutel wordt overgedragen en ook nog daarna. Een verkoop is vaak een grote stap, soms met emotionele of praktische uitdagingen. In zulke momenten staan wij klaar om je te ondersteunen, met warmte, begrip en professionele kennis, precies wat nodig is als het leven even op zijn kop staat.
Samen zorgen wij ervoor dat jij je niet alleen geholpen, maar ook écht gehoord voelt. Want bij ons draait het niet alleen om stenen … het draait om mensen, gevoelens en nieuwe beginpunten.
Contact
Neem gerust contact op, we helpen je graag verder tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek en hopelijk daarna een mooie samenwerking.
